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Percorso

Visto per residenza elettiva

Per chi vuole vivere in Italia con un reddito proprio, come pensione, affitti o investimenti, senza lavorare qui. È il visto tipico dei pensionati e di chi ha un patrimonio.

Come ti aiuta Rotta Italia: prepariamo e rivediamo il dossier sul reddito, cerchiamo l'alloggio (affitto registrato o acquisto) prima del consolato e ti seguiamo all'arrivo. Per fiscalità e regimi speciali lavoriamo con un commercialista partner; per le questioni legali, con un avvocato partner. L'approvazione dipende sempre dal consolato.

Chi può chiederlo

Il visto è previsto dal decreto interministeriale 850/2011, che disciplina le tipologie di visto. È per chi dispone di risorse proprie ampie, stabili e documentate e può vivere in Italia senza svolgere alcuna attività lavorativa.

Contano i redditi passivi e ricorrenti, come:

  • pensioni e rendite previdenziali (INSS, previdenza privata, Social Security);
  • affitti di immobili con contratto;
  • dividendi, interessi e rendimenti di investimenti;
  • rendite vitalizie e trust.

Lo stipendio e il reddito da lavoro autonomo, anche da remoto, in genere non contano. Se lavori a distanza, il percorso giusto di solito è quello per nomadi digitali.

€ 31.000

reddito annuo minimo di riferimento per una persona

+20%

per il coniuge (circa € 37.200 per la coppia)

+5%

per ogni figlio incluso nella domanda

Niente lavoro

il visto non consente di lavorare in Italia

Reddito minimo e come lo valutano i consolati

L'importo di riferimento di € 31.000 all'anno deriva dal triplo della tabella dei mezzi di sussistenza del Ministero dell'Interno. Aumenta di almeno il 20% con il coniuge e di almeno il 5% per ogni figlio. Ma attenzione: è un minimo, non una garanzia.

Ogni consolato ha la sua prassi. Alcuni guardano anche il patrimonio e la solidità del reddito; altri chiedono importi più alti per città care come Milano o Roma. I consolati negli USA e nel Regno Unito sono noti per attenersi ai € 31.000. Verifica con il consolato competente. [confermare la prassi dei consolati in Brasile]

L'alloggio prima della domanda

A differenza di altri visti, qui devi avere la casa prima di andare al consolato: atto di acquisto o contratto d'affitto registrato all'Agenzia delle Entrate, di solito di lungo periodo. Prenotazioni d'albergo o Airbnb non valgono. L'immobile deve essere adeguato alla dimensione della famiglia.

Questo significa pagare l'affitto prima di avere il visto. Pianifica questo costo con il simulatore del costo del trasloco.

Assicurazione sanitaria

Ti serve un'assicurazione sanitaria privata valida in Italia, con copertura per ricoveri e cure, di solito per almeno un anno. Dopo la residenza, puoi valutare l'iscrizione volontaria al servizio sanitario italiano (SSN), con un pagamento annuale.

Passo dopo passo

  1. Organizza le prove di reddito

    Estratti conto, lettere dell'INSS o del fondo pensione, contratti d'affitto e dichiarazioni dei redditi. Tutto apostillato e tradotto.

  2. Scegli la città e chiudi l'alloggio

    Confronta le città con il nostro strumento di confronto. Poi affitta con contratto registrato o compra.

  3. Stipula l'assicurazione

    Polizza annuale con buona copertura, valida in tutta Italia.

  4. Chiedi il visto al consolato

    Porta passaporto, modulo, foto, prova di reddito, alloggio e assicurazione. I tempi variano, in genere da due a quattro mesi.

  5. Arriva e chiedi il permesso

    Entro otto giorni lavorativi dall'ingresso. Il permesso iniziale di solito vale un anno e si rinnova ogni anno, purché tu continui a vivere davvero in Italia.

  6. Residenza e tasse

    Iscrizione al comune e confronto con il commercialista sulla dichiarazione del reddito mondiale e sui regimi speciali.

Tasse: cosa considerare

Diventando residente, dichiari in Italia il reddito di tutto il mondo, con credito per le imposte pagate all'estero secondo la convenzione applicabile. Ci sono due regimi speciali che interessano questo pubblico:

RegimeCome funzionaPer chi
Imposta sostitutiva per i nuovi residenti (art. 24-bis TUIR)€ 300.000 all'anno sui redditi esteri dal 2026, più € 50.000 per familiare; fino a 15 anniGrandi patrimoni, senza residenza fiscale in Italia in 9 degli ultimi 10 anni
7% per i pensionati (art. 24-ter TUIR)Imposta del 7% sui redditi di fonte estera, fino a 9 anni dopo l'anno del trasferimentoChi riceve una pensione estera e si trasferisce in un piccolo comune del Sud

Il regime del 7% vale per i comuni di Sicilia, Calabria, Sardegna, Campania, Basilicata, Abruzzo, Molise e Puglia. Da aprile 2026 il limite è salito ai comuni fino a 30.000 abitanti (prima erano 20.000). Non bisogna essere stati residenti fiscali in Italia nei cinque anni precedenti. Ci sono anche alcuni comuni di regioni del Centro colpiti dai terremoti [confermare l'elenco in vigore].

Simula l'impatto con il calcolatore delle tasse. Le scelte fiscali sbagliate nel primo anno sono difficili da correggere: decidi con il commercialista prima del trasferimento.

Domande frequenti

Posso lavorare da remoto con questo visto?

No. Il visto presuppone che tu viva senza lavorare. Lavorare può portare alla perdita del permesso al rinnovo.

Posso convertirlo poi in un permesso per lavoro?

In alcuni casi sì, purché tu soddisfi i requisiti e ci siano quote disponibili. Valutalo con l'avvocato partner.

Mia moglie e i miei figli possono venire con me?

Sì, di solito tramite ricongiungimento familiare, con un reddito maggiorato (20% per il coniuge, 5% per figlio). I genitori anziani solo in casi rari, con dipendenza economica dimostrata.

Va bene un patrimonio senza reddito mensile?

Alcuni consolati accettano un patrimonio consistente come integrazione, ma la regola generale richiede un reddito ricorrente. Verifica prima di preparare la domanda.

Dopo quanti anni posso chiedere la residenza permanente?

Dopo cinque anni di residenza legale puoi chiedere il permesso UE per soggiornanti di lungo periodo, rispettando i requisiti di reddito, alloggio e lingua.

Fonti: Scheda consolare sulla residenza elettiva (D.I. 850/2011, art. 13; Direttiva del Ministero dell'Interno 1/3/2000) (consultato a 10/2026); Consolato d'Italia a Bengasi (06/2026); Impatria, guida 2026 (2026); Fiscomania, imposta sostitutiva da € 300.000 (2026); Forbes Italia (05/2026); FiscoeTasse, regime del 7% e Legge 34/2026 (2026).

Pensi di andare in pensione in Italia? Vediamo insieme se il tuo reddito e la tua città vanno d'accordo.

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