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Weg

Visum für Residenza elettiva

Für alle, die in Italien von eigenen Einkünften leben möchten, etwa von Rente, Mieteinnahmen oder Kapitalanlagen, ohne hier zu arbeiten. Das typische Visum für Rentner und Vermögende.

So hilft Rotta Italia: Wir stellen das Einkommensdossier zusammen und prüfen es, suchen die Wohnung (registrierte Miete oder Kauf) vor dem Konsulatstermin und begleiten die Ankunft. Für Steuern und Sonderregelungen arbeiten wir mit einem commercialista aus unserem Partnernetz, für Rechtsfragen mit unserer Partnerkanzlei. Die Bewilligung hängt immer vom Konsulat ab.

Wer es beantragen kann

Das Visum ist im interministeriellen Dekret 850/2011 über die Visumarten vorgesehen. Es richtet sich an Personen mit umfangreichen, stabilen und belegten eigenen Mitteln, die in Italien ohne jede Erwerbstätigkeit leben können.

Anerkannt werden passive, regelmäßige Einkünfte wie:

  • Renten und Pensionen (INSS, private Altersvorsorge, Social Security);
  • Mieteinnahmen aus Immobilien mit Vertrag;
  • Dividenden, Zinsen und Kapitalerträge;
  • Leibrenten und Trusts.

Gehalt und Einkünfte aus selbstständiger Arbeit, auch remote, zählen in der Regel nicht. Wenn Sie aus der Ferne arbeiten, ist meist der Weg für digitale Nomaden der richtige.

€ 31.000

Richtwert für das Mindestjahreseinkommen einer Person

+20 %

für den Ehepartner (rund € 37.200 für das Paar)

+5 %

pro Kind, das im Antrag enthalten ist

Keine Arbeit

das Visum erlaubt keine Erwerbstätigkeit in Italien

Mindesteinkommen und wie die Konsulate prüfen

Der Richtwert von € 31.000 pro Jahr ergibt sich aus dem Dreifachen der Tabelle der Mittel zur Lebenshaltung des Innenministeriums. Er steigt um mindestens 20 % für den Ehepartner und mindestens 5 % pro Kind. Aber Achtung: Das ist ein Minimum, keine Garantie.

Jedes Konsulat hat seine eigene Praxis. Manche berücksichtigen auch Vermögen und Stabilität des Einkommens; andere verlangen höhere Beträge für teure Städte wie Mailand oder Rom. Konsulate in den USA und im Vereinigten Königreich halten sich bekanntlich eng an die € 31.000. Klären Sie das mit dem für Sie zuständigen Konsulat. [Praxis der Konsulate in Brasilien klären]

Wohnung vor dem Antrag

Anders als bei anderen Visa brauchen Sie die Wohnung hier bevor Sie zum Konsulat gehen: Kaufvertrag oder ein bei der Agenzia delle Entrate registrierter Mietvertrag, meist langfristig. Hotel- oder Airbnb-Buchungen reichen nicht. Die Wohnung muss der Größe der Familie angemessen sein.

Das bedeutet, dass Sie schon Miete zahlen, bevor Sie das Visum haben. Planen Sie diese Kosten mit dem Umzugskosten-Rechner ein.

Krankenversicherung

Sie brauchen eine in Italien gültige private Krankenversicherung, die Krankenhausaufenthalt und Behandlungen abdeckt, in der Regel für mindestens ein Jahr. Nach der Wohnsitzanmeldung können Sie die freiwillige Anmeldung beim italienischen Gesundheitsdienst (SSN) gegen einen Jahresbeitrag prüfen.

Schritt für Schritt

  1. Einkommensnachweise zusammenstellen

    Kontoauszüge, Schreiben des INSS oder des Pensionsfonds, Mietverträge und Steuererklärungen. Alles mit Apostille und Übersetzung.

  2. Stadt wählen und Wohnung sichern

    Vergleichen Sie Städte mit unserem Städtevergleich. Mieten Sie dann mit registriertem Vertrag oder kaufen Sie.

  3. Versicherung abschließen

    Jahrespolice mit guter Deckung, gültig in ganz Italien.

  4. Visum beim Konsulat beantragen

    Bringen Sie Reisepass, Formular, Fotos sowie Nachweise für Einkommen, Wohnung und Versicherung mit. Die Dauer variiert, meist zwei bis vier Monate.

  5. Ankommen und permesso beantragen

    Innerhalb von acht Werktagen nach der Einreise. Der erste permesso gilt meist ein Jahr und wird jährlich verlängert, solange Sie tatsächlich in Italien leben.

  6. Wohnsitz und Steuern

    Anmeldung beim Comune und Gespräch mit dem commercialista über die Erklärung des weltweiten Einkommens und die Sonderregelungen.

Steuern: was zu beachten ist

Sobald Sie ansässig sind, erklären Sie in Italien Ihr weltweites Einkommen, mit Anrechnung der im Ausland gezahlten Steuern nach dem anwendbaren Abkommen. Zwei Sonderregelungen sind für diese Zielgruppe interessant:

RegelungSo funktioniert sieFür wen
Pauschalsteuer für Neuansässige (Art. 24-bis TUIR)€ 300.000 pro Jahr auf ausländische Einkünfte seit 2026, plus € 50.000 pro Familienmitglied; bis zu 15 JahreHohe Vermögen, ohne steuerliche Ansässigkeit in Italien in 9 der letzten 10 Jahre
7 % für Rentner (Art. 24-ter TUIR)Steuer von 7 % auf ausländische Einkünfte, bis zu 9 Jahre nach dem Jahr des UmzugsWer eine ausländische Rente bezieht und in eine kleine Stadt im Süden zieht

Die 7-%-Regelung gilt für Gemeinden in Sizilien, Kalabrien, Sardinien, Kampanien, Basilikata, Abruzzen, Molise und Apulien. Seit April 2026 wurde die Grenze auf Gemeinden mit bis zu 30.000 Einwohnern angehoben (zuvor 20.000). Voraussetzung ist, dass Sie in den fünf Jahren davor nicht in Italien steuerlich ansässig waren. Hinzu kommen einige Gemeinden in mittelitalienischen Regionen, die von Erdbeben betroffen waren [aktuelle Liste klären].

Rechnen Sie die Auswirkungen mit dem Steuerrechner durch. Falsche steuerliche Entscheidungen im ersten Jahr lassen sich schwer korrigieren: Entscheiden Sie mit dem commercialista vor dem Umzug.

Häufige Fragen

Kann ich mit diesem Visum remote arbeiten?

Nein. Das Visum setzt voraus, dass Sie ohne Arbeit leben. Wer arbeitet, riskiert, den permesso bei der Verlängerung zu verlieren.

Kann ich später in einen permesso für Arbeit umwandeln?

In manchen Fällen ja, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen und Quoten verfügbar sind. Prüfen Sie das mit unserer Partnerkanzlei.

Können meine Frau und meine Kinder mitkommen?

Ja, in der Regel über den Familiennachzug, mit erhöhtem Einkommen (20 % für den Ehepartner, 5 % pro Kind). Ältere Eltern nur in seltenen Fällen, mit nachgewiesener wirtschaftlicher Abhängigkeit.

Reicht Vermögen ohne monatliches Einkommen?

Manche Konsulate akzeptieren ein beträchtliches Vermögen als Ergänzung, aber die allgemeine Regel verlangt regelmäßiges Einkommen. Klären Sie das, bevor Sie den Antrag zusammenstellen.

Nach wie vielen Jahren kann ich einen Daueraufenthalt beantragen?

Nach fünf Jahren legalem Aufenthalt können Sie den permesso UE für langfristig Aufenthaltsberechtigte beantragen, sofern Sie die Anforderungen an Einkommen, Wohnung und Sprache erfüllen.

Quellen: Konsularisches Merkblatt zur Residenza elettiva (D.I. 850/2011, Art. 13; Richtlinie des Innenministeriums vom 1.3.2000) (abgerufen 10/2026); Italienisches Konsulat in Bengasi (06/2026); Impatria, Leitfaden 2026 (2026); Fiscomania, Pauschalsteuer von € 300.000 (2026); Forbes Italia (05/2026); FiscoeTasse, 7-%-Regelung und Gesetz 34/2026 (2026).

Sie denken über den Ruhestand in Italien nach? Prüfen wir gemeinsam, ob Ihr Einkommen und Ihre Stadt zusammenpassen.

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