Pour qui Naples a du sens
Naples compte environ 905 000 habitants et c'est la capitale de la Campanie. L'aire métropolitaine dépasse 3 millions de personnes. La ville a de grandes universités, un port, un tourisme en plein essor et une base de l'OTAN et de la marine américaine dans les environs.
- Personnes qui veulent vivre dans le Sud avec tout ce qu'offre une grande ville.
- Travailleurs à distance qui veulent un coût de la vie plus bas et un train rapide pour Rome.
- Familles liées à la communauté internationale de la région, qui dispose d'écoles américaines.
de Frecciarossa jusqu'à Milano Centrale (le plus rapide)
loyer moyen d'un T2 en centre-ville
habitants (ISTAT, janv. 2026, estimation)
Coût de la vie
Valeurs mensuelles moyennes, en euros, selon Numbeo (mise à jour d'octobre 2026). Ce sont des repères, pas des prix garantis.
| Poste | Valeur moyenne |
|---|---|
| T2 en centre-ville | 881 € |
| T2 hors du centre | 606 € |
| T4 (famille) en centre / hors centre | 1 654 € / 993 € |
| Abonnement mensuel de transport | 41 € |
| Charges de base (85 m²) | 179 € |
| Courses, 1 adulte | 280 € [estimation] |
| Repas simple au restaurant | 15 € |
Pour simuler votre situation, utilisez le calculateur de coût de la vie.
Quartiers à considérer
- Chiaia : élégant, en bord de mer, avec boutiques et restaurants ; le plus prisé des étrangers.
- Vomero : résidentiel, sur les hauteurs, avec funiculaires et métro ; bien pour les familles.
- Posillipo : vues sur le golfe, maisons plus grandes, plus cher et dépendant de la voiture.
- Centro Storico : patrimoine de l'UNESCO, plein de vie, bruyant et avec des immeubles anciens.
- Pouzzoles et les Champs Phlégréens : moins cher et près des écoles américaines ; attention au bradisisme de la zone.
Écoles
L'école publique est gratuite et ouverte aux enfants d'étrangers résidents, avec inscription en ligne, en général en janvier.
Options internationales : The International School of Naples (programme américain, de 3 à 18 ans, environ 7 760 € à 16 770 € par an), TAIS Naples (américaine), Anglo-Italian School, Teodoro Monticelli International School et l'école française École Alexandre-Dumas.
Santé
Principaux hôpitaux : Cardarelli, le plus grand du Sud, Policlinico Federico II (universitaire) et l'Ospedale del Mare. Pour les enfants, le Santobono. Une fois résident, vous vous inscrivez au SSN et choisissez un médecin traitant. Consultez notre liste de médecins qui consultent en portugais.
Transports
- Aéroport : Napoli Capodichino (NAP), près du centre.
- Train : Napoli Centrale, sur la ligne à grande vitesse. Rome en un peu plus d'une heure ; Milan en environ 4 h 15 avec le train le plus rapide.
- En ville : métro (lignes 1 et 6), funiculaires et trains régionaux (Circumvesuviana, Cumana). La circulation est dense.
Climat
Méditerranéen : étés chauds et longs, hivers doux et pluvieux. On peut aller à la plage de mai à octobre.
Retraités : le régime à 7 %
L'Italie applique un impôt de substitution de 7 % sur les revenus de source étrangère pour les retraités percevant une pension de l'étranger qui transfèrent leur résidence dans de petites communes du Sud. Naples n'en fait pas partie, car elle est trop grande. Depuis le 7 avril 2026, le plafond est passé de 20 000 à 30 000 habitants (loi 34/2026, art. 26). En Campanie, des villes plus petites de la péninsule de Sorrente, du Cilento ou des îles comme Procida peuvent être éligibles [confirmer la population de chaque commune].
Avantages et inconvénients
Coût de la vie plus bas que dans le Nord, mer et îles à proximité, cuisine exceptionnelle, gens chaleureux, train rapide pour Rome.
Circulation chaotique, bureaucratie lente, services publics inégaux, petits vols dans les zones touristiques, risque sismique dans les Champs Phlégréens.
Questions fréquentes
Naples est-elle sûre ?
Comme toute grande ville, elle a des zones plus ou moins tranquilles. Dans les quartiers résidentiels cités plus haut, la vie quotidienne est normale. Attention aux vols dans les transports et les zones touristiques.
Puis-je bénéficier du régime à 7 % en vivant à Naples ?
Non. La commune doit compter 30 000 habitants au maximum. Beaucoup de gens vivent dans une petite ville de la région et vont à Naples quand ils en ont besoin.
Combien coûte la vie à Naples par rapport à Milan ?
Les loyers sont en général bien plus bas. Voyez la différence dans le comparateur de villes.
Sources : Numbeo – Naples (10/2026) ; Tuttitalia / ISTAT, population au 01/01/2026 ; doris.school – écoles internationales à Naples (10/2026) ; Omio – trains Naples–Milan (10/2026) ; Fiscomania – flat tax 7%, comuni fino a 30.000 abitanti (2026) ; FiscoeTasse – regime pensionati esteri 7% (2026).